YALTA :: Дом / Продам коттедж в районе Фороса

Автор: , Отправлено: 2009-09-17 20:10.

Коттеджный посёлок район Фороса, расположен на Южном берегу Крыма, непосредственно на берегу моря, автомобильного шоссе Ялта-Севастополь.Закрытый поселок .Охраняемая территория.Свой пляж. Очень живописное место. Общая площадь территории посёлка составляет 5 га. Строительство посёлка начато в феврале 2007 года. Ведётся строительство 36 коттеджей. Срок окончания строительства (без внутренней отделки) - декабрь 2008 года. Готовность коттеджей составляет от 50% до 100%. В основу строительства положен принцип максимального сохранения природного ландшафта. В распоряжении жильцов посёлка собственный пляж, набережная, парковая зона, клуб, ресторан, кафе-бар, бильярд, сауна, спорткомплекс, детские площадки. Предусмотрены открытые автостоянки. Выполнено строительство магистральных и внутриплощадочных инженерных сетей – электроснабжение, водоснабжение, водоотведение,канализация, телефонизация. Посёлок имеет собственную охрану, оборудован системой видеонаблюдения, пожарной сигнализации. Коттеджи имеют прямоугольную форму, трехэтажные (третий этаж – мансардный). Высота 1 и 2 этажа - 3,1 метра. На этажах расположены спальни, санузлы, комнаты отдыха, гостиные, террасы, балконы. Сообщение между этажами осуществляется по внутренним лестницам. Фундаменты коттеджей – монолитные железобетонные плиты толщиной 400 мм. Каркас здания монолитный, железобетонный, заполнение наружных стен – природным штучным камнем, перегородки кирпичные. Кровля - натуральная черепица по деревянной обрешетке с организованным наружным водостоком, утеплитель Rokwool толщиной 20см, гидро, пароизоляция, два балкона Velux – один в сторону моря, один в сторону гор. По желанию собственника возможна установка дополнительных панорамных окон. Фасад утепленный, наружные окна выполнены из ценных пород дерева – (дуб) с двухкамерными стеклопакетами.Предусмотрены в полном объеме антисейсмические мероприятия в соответствии с требованиями ДБН В.1.1-12:2006 применительно к Южному берегу Крыма. Площадь коттеджей от 190,290 и 390 квадратных метров. Для коттеджей площадью 390 квадратных метров проектом предусмотрено разделение на двух собственников (по желанию). Собственнику коттедж передается в следующей готовности: 1. Выполнены строительно-монтажные работы и монтаж кровли коттеджа с мансардным этажом. 2. Выполнен монтаж внутренних перегородок. 3. Установлены фасадные двери и окна из дубового профиля с двухкамерными стеклопакетами. 4. Выполнены утепление и отделка фасада коттеджа. 5. Внутренняя отделка этажей не производится. 6. Выполнено благоустройство прилегающей территории коттеджа. Разработка дизайн-проекта и выполнение работ по внутренней отделке производятся в соответствии с пожеланиями собственника по отдельному проекту.

Тел: +3 8(095) 185 21 05
Виктор